Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupokojowy apartament zlokalizowany na 15-tym piętrze w nowoczesnym apartamentowcu przy ulicy Mlądzkiej 29 z zapierającym dech w piersiach widokiem na całą Warszawę i dużą loggią!
Lokal jest sprzedawany z podziemnym miejscem garażowym oraz komórką lokatorską.


MIESZKANIE
Lokal, o powierzchni 41,77 m2, znajduje się na 15. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2018 roku.
Apartament charakteryzuje unikatowy, panoramiczny widok na całą Warszawę.
Mieszkanie jest narożne i ma ekspozycję południowo zachodnią.
Dzięki ogromnym oknom z każdego miejsca w mieszkaniu możemy podziwiać panoramę warszawskiego centrum.
Przed upałami chroni klimatyzacja.

Lokal został doskonale rozplanowany, składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na dużą loggię,
- aneksu kuchennego połączonego z salonem,
- sypialni z dużym łóżkiem małżeńskim,
- łazienki z wanno-prysznicem oraz pralko-suszarką,
- hallu z szafami.

Całość tworzy unikatowe miejsce do zamieszkania dla pary.
Doskonale sprawdzi się również jako doskonałą lokata kapitału - mieszkań z takim widokiem jest ograniczona ilość.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w inwestycji "Praga 17" dewelopera Profit Development.
Apartamentowiec składa się z siedemnastu pięter, charakteryzują go nowoczesna architektura i reprezentacyjne części wspólne.
Budynek znajduje się przy ulicy Mlądzkiej 29 w dzielnicy Praga Południe na Grochowie.
Lokalizacja ta jest idealnym rozwiązaniem do zamieszkania dla rodzin i par.
W zasięgu ręki znajdziemy:
- doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową - obok galerie handlowe (m.in. Promenada), bazary (m.in Bazar Szembeka), markety (Lidl, Biedronka), obiekty sportowe, siłownie, przychodnie, szkoły, przedszkola i wiele wiele innych,
- tereny zielone i rekreacyjne,
- przystanek autobusowy i tramwajowy, które gwarantują doskonały dojazd do innych części Warszawy i samego centrum komunikacją miejską Dojazd na Śródmieście zajmuje około 20-25 minut,
- świetny dojazd samochodowy - budynek znajduje się pomiędzy dwoma głównymi drogami - ulicą Ostrobramską oraz ulicą Grochowską.
Zatwierdzono już planowaną stację metra na skrzyżowaniu ulic Zamienieckiej i Ostrobramskiej, oddanie planowane w latach 2028-2031).

Pomimo tak dogodnej lokalizacji w mieszkaniu jest bardzo cicho.

MIEJSCE GARAŻOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do lokalu przynależy wygodne miejsce garażowe oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 5,54 m2.

STAN PRAWNY
Uregulowany, odrębna własność z Księgą Wieczystą.
Można starać się o finansowanie kredytem hipotecznym.

FINANSE
Cena za mieszkanie: 959 000 PLN
Cena za miejsce garażowe: 40 000 PLN
Cena za komórkę lokatorską: 20 000 PLN