Opis oferty

DZIEŃ OTWARTY 14.09.2024!
Zapraszam po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Jasne, przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,75 m2, na 4 piętrze w nowoczesnym 5 piętrowym apartamentowcu z 2014 roku.
Budynek bardzo dobrze utrzymany i świetnie zarządzany.
Nieruchomość usytuowana w dzielnice Nowe Włochy, przy ul. Obywatelskiej 13.
Osiedle Zielona Italia. Piękne zielone patio z licznymi nasadzeniami kwiatów, drzew oraz oczkiem wodnym.
Na terenie osiedla korty tenisowe, boisko do koszykówki, place zabaw, sklepy, punkty usługowe.

Apartament wykończony z materiałów wysokiej jakości, meble na wymiar według indywidualnego projektu, biokominek, sprzęty w zabudowie.
Aktualnie odświeżony - pomalowane ściany. Mieszkanie czyste i pachnące, gotowe do wprowadzenia.

Duża loggia z widokiem na oczko wodne.

Stan prawny - własność z KW.
Możliwość wzięcia kredytu hipotecznego.
Możliwość zakupu przez cudzoziemców.


W skład nieruchomości wchodzą:

-przestrzenny, jasny salon o pow. 25,55 m2, duże drewniane okna, biokominek

-kuchnia, półotwarta na salon o pow. 6 m2, z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona ( sprzęty Electrolux: piekarnik, lodówko zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka)

-sypialnia o pow. 10,71 m2 z dużą, pojemną szafą w zabudowie

-łazienka o pow. 4,41 m2 z WC, dużym prysznicem i pralką

-funkcjonalny przedpokój o pow. 4,08 m2, w którym została zaprojektowana elegancka, pojemna szafa

-loggia do której wchodzi się z salonu o pow. 5,87 m2

Drzwi antywłamaniowe. Ekspozycja okien - wschód, południe.


Wysokość pomieszczeń - 270 cm

Lokal zadbany, posiada wszystkie niezbędne media. Można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.

Miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 tys. zł.

Atutem mieszkania jest jego lokalizacja.
W najbliższym sąsiedztwie wszystko co potrzebne do życia: sklepy ( Biedronka, Żabka, Carrefour Express), piekarnia, pralnia, fryzjer, gabinety kosmetyczne, liczne restauracje, malowniczy Park Cietrzewia wraz z siłownią plenerową, placem zabaw, Plażówka z boiskiem do siatkówki plażowej, koszykówki oraz piłki nożnej, Park Szczęśliwicki, Park Kombatantów, centrum handlowy Factory Ursus, liczne ścieżki rowerowe i miejsca spacerpwe dla psów.

Rewelacyjny punkt pod względem komunikacyjnym.
Doskonałe połączenia autobusowe i kolejką miejską zapewniające szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy.
PKP Ursus Północny - 800 m od budynku.

Łatwy i szybki wjazd/wyjazd z Warszawy - dostęp do tras wylotowych i szybkiego ruchu S7 i S2.

Stan prawny - pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem. Możliwość zakupu przez cudzoziemców.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.


Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.