Opis oferty

Na sprzedaż 3 pokojowe (69,5 m2)** mieszkanie z balkonem i ogródkiem przy ul. Ułańskiej 5. Lokalizacja 200 m od ul. Jana Pawła II przy której znajduje się przystanek z dedykowanymi autobusami dojeżdżającymi m.in. do centrum Warszawy (35 min) i do kolejki SKM (13 min).

SZCZEGÓŁY:
Ustawne, zadbane, rozkładowe mieszkanie, położone na spokojnym, zamkniętym osiedlu. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku, mieści się na parterze i ma dostęp do ogródka.
Budynek z cegły z lat 90 -tych, ocieplony z nową elewacją oraz z wymienioną instalacją wodno-kanalizacyjną.

W skład mieszkania wchodzi:
- widna, osobna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD ( zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, mikrofalówka),
- pokój dzienny (ok. 23 m2) z wyjściem na dużą loggię z której jest zejście do ogródka
- 2 pokoje (ok.12 i 12,5 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem
- oddzielne WC
- hol z szafą w zabudowie

W kuchni włoskie drewniane meble robione na wymiar. Mieszkanie w dobrym stanie, odmalowane. Okna PCV, o ekspozycji wschód- zachód.

**Podany metraż nie uwzględnia dodatkowego pomieszczenia (14 m2), zejście z jednego z pokoi, który można dowolnie zaaranżować - obecnie pokój gościnny.

OKOLICA:
Świetne dla osób szukających sąsiedztwa terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu oprócz zróżnicowanych terenów zielonych (park linowy, trasy spacerowe, ścieżki edukacyjne) i leśnych ( Mazowiecki Parki Krajobrazowy) pełna infrastruktura miejska - sklepy, restauracje, puby, siłownie, salony piękności, szpital.

Niewątpliwym atutem jest również oferta edukacyjna w sąsiedztwie m.in:
Szkoła Podstawowa " Wielkich Odkrywców "- 700 m
Centrum Nauczania Matematyki MathRiders Warszawa Wesoła - 200 m
Uczniowski Klub Sportowy Judo - 400 m

ASPEKTY FORMALNE:
Stan prawny - pełna własność z KW. Możliwość wzięcia kredytu hipotecznego.
Do mieszkania przynależy wydzielone miejsce parkingowe na terenie osiedla, wjazd na pilota oraz duża piwnica w cenie nieruchomości.