Opis oferty

--- Zapraszam na Dzień Otwarty w dniu 21.09.2024 sobota w godzinach 13:00 - 15:00. Prośba o wcześniejsze telefoniczne potwierdzenie dokładnej godziny prezentacji---


Spokój i cisza | osiedle zamknięte| doskonała lokalizacja | Piękny ogródek z częścią zadaszoną | przestronny salon z kuchnią, 3 sypialnie, 2 łazienki, 1 pokój do własnej aranżacji, 1 pomieszczenie gospodarcze, poddasze z funkcją przechowywania, garaż i 1 miejsce postojowe przed budynkiem

:: Dom:
* ½ bliźniaka
* rok budowy 1999
*powierzchnia użytkowa 171,2 m2
* po podłodze 200 m2
* działka 243m2
* niskie koszty utrzymania, brak czynszu, jedynie opłaty eksploatacyjne (woda, gaz, prąd, ochrona, śmieci i interenet/TV)
* stan dobry, do lekkiego odświeżenia lub własnej aranażacji
* rozkład pomieszczeń:
Parter 104m2
* garaż na 1 samochód w bryle budynku
* hol (tutaj możliwość wejścia na strych/poddasze z funkcją na przechowywanie)
* pomieszczenie gospodarcze
* toaleta z prysznicem i przechodnią garderobą
* przestronny salon z kuchnią z oknem i wyjściem na ogród
* ogród z częścią zadaszoną markizą

Górna kontygnacja ze skosami, powierzchnia użytkowa 67,2m2, po podłodze 96m2
* hol
* 3 sypialnie
* łazienka z wanną z hydromasażem z której przechodzi się do 4 pomieszczenia (może zostać zaadaptowane jako gospodarcze, 4 sypialnię lub biuro)

:: Lokalizacja:
* Osiedle Zacisze (cisza, bezpiecznie i spokój)
* do stacji metra 2,8 km (dojazd autobusem 8miut)
* najbliższy przystanek autobusowy 450 m( Potulicka 03) autobusy: 145 N62
* szkoła podstawowa i przedszkole 450 m/500m
* galeria handlowa 600m
* dojazd do centrum Warszawy (autem lub komunikacją miejską ok, 35min)
* w okolicy liczne sklepy i lokale usługowe

:: Warunki zakupu:
* dom posiada KW, brak obciążeń i wpisów w dziale III i IV KW (można posiłkować się kredytem)
* dostępny do wprowadzenia do 2 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej
* cena zakupu 2 226 000 zł, co daje 13 000zł/m2 powierzchni użytkowej,
(licząc metry po podłodze 11 130 zł/m2)