Opis oferty

Lokalizacja:
Śródmieście Warszawy - jest jedną z najdroższych i najbardziej prestiżowych dzielnic. Budynek w bliskiej odległości od Parku Saskiego oraz Starego Miasta oraz licznych arterii komunikacyjnych.

Dla kogo?
Idealne położenie dla osób ceniących ciszę i dostęp do zielonych terenów, a jednocześnie korzystać z uroków życia w sercu stolicy, jej kulturalnych i historycznych atrakcji oraz świata sztuki kulinarnej (topowe restauracje).
Potencjał inwestycyjny - mieszkanie „pod wynajem” zarówno długo jak i krótkoterminowy.

Układ Pomieszczeń:
o Salon 19,7m2: Przestronny i jasny, z dwoma balkonami, dwustronny, nowe okna na południowy wschód i północny-zachód, podłoga dębowa olejowoskowana.
o Kuchnia 16,14m2: z dwoma oknami, w pełni wyposażona, nowa, nowoczesna zabudowa z wysokiej jakości sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).
o Sypialnia: okna drewniane, wychodzą na południowy-wschód (rolety rzymskie), możliwość wyposażenia według projektu pracowni
o Łazienka 4,47m2: nowa, przestronna, wyposażona w wannę, podtynkowe baterie, płytki o dużym formacie, nowy grzejnik, ogrzewanie podłogowe
o Przedpokój 2,09m2: Przestronny z możliwością zabudowy dużą garderobą 4,91m2 według projektu pracowni
o Balkon: Dwa balkony z widokiem na zieleń.

Wykończenie:
Apartament na Ptasiej to połączenie przemyślanego designu, drewna, wysokiej klasy ceramiki, armatury łazienkowej, mebli kuchennych i sprzętu AGD.
Klimatyzacja całego mieszkania centralna typu kanałowego. Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, nowe grzejniki. Na podłogach wysokiej jakości parkiet (w salonie oraz sypialni ułożony w klasyczną jodełkę) oraz płytki ceramiczne w łazience. Nowe okna zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną. Wnętrze zaprojektowane przez architekta wnętrz
Apartament dwustronny, wnętrze zaprojektowane zgodnie z najnowszymi trendami przez renomowaną warszawską pracownię architektoniczną JIO, co gwarantuje funkcjonalność i estetykę. Przy indywidualnej aranżacji wnętrza możliwość wykorzystania wykonanej przez pracownię dokumentacji technicznej.
Szczegółowa specyfikacja techniczna wykończenia (w tym użyte materiały) dostępna na życzenie.

Udogodnienia:
• Ochrona: cały kompleks ogrodzony i monitorowany kamerami, ochrona całodobowa, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.
• Monitoring: Budynek wyposażony w system monitoringu,
• Komórka Lokatorska: przynależna do mieszkania o pow. 4,64m.kw
• Parking: możliwość parkowania samochodu na zamkniętym patio strzeżonym i monitorowanym 24h na dobę

Okolica:
• Park Saski: Idealne miejsce na spacery, jogging i relaks na świeżym powietrzu.
• Stare Miasto: Kilka minut spacerem do Rynku Starego Miasta z jego restauracjami, kawiarniami, sklepami i atrakcjami turystycznymi.
• Komunikacja: Świetnie skomunikowane z resztą miasta dzięki licznym przystankom autobusowym i tramwajowym oraz stacji metra.