Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przepiękną nieruchomość przy ulicy Kłobuckiej 8c
Apartament zlokalizowany jest na 3 piętrze w 7-piętrowym, nowoczesnym kompleksie budynków u styku Mokotowa i Ursynowa. Właścicielka nieruchomości przeprowadziła w mieszkaniu gruntowny remont w 2021 roku, urządzając nieruchomość w wysokim standardzie, dla siebie.

Apartament jest gotowy do zamieszkania od zaraz, idealny dla siebie jak i w charakterze inwestycyjnym na najem krótko jak i długoterminowy.

ATUTY:
- apartament w pełni przearanżowany w 2021 roku, dzięki której wyposażenie wnętrza wyprzedziło trendy o kilka lat
- bliskość Lotniska Chopina
- klimatyzacja
- wielość szaf przechowywanie
- garaż podziemny
- chronione osiedle

O APARTAMENCIE:
Apartament o powierzchni 43,01 m2, na który składa się przepiękna sypialnia z szafami w zabudowie, urokliwy salon - z częścią wypoczynkową - połączony z aneksem kuchennym, duży taras oraz jakże przydatna KLIMATYZACJA, która przynosi ukojenie podczas upałów. Poniżej znajdują się szczegóły dotyczące powierzchni wyżej wymienionych pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym - 19,75 m2
- sypialnia - 10,45 m2
- taras/loggia - 6 m2
- łazienka - 5,27 m2
- przedpokój - 7,53 m2

Do nieruchomości, przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 PLN), a także komórka lokatorska (dodatkowo płatna 30 000 PLN).

O WYKOŃCZENIU
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2021 roku na własne cele mieszkalne.
Właścicielka z powodów zawodowych ma doskonałe oko nie tylko pod kątem kobiecego designu, ale również idelanie potrafi zamienić niewielkie mieszkanie w niezwykle funkcjonalne miejsce.

Na podłodze znajduję się perfekcyjnie utrzymana dębowa podłoga ułożona w jodełkę.
W kuchni zaś, ujrzą Państwo kamienne blaty, a na ścianach wysokiej klasy tapety.

Na uwagę zasługuję również niezwykle wysoko oceniana przez nas funkcjonalność nieruchomości.
Wyjątkowa, pełna, zorganizowana na indywidualne zamówienie zabudowa: kuchni, przedpokoju, sypialni to wbrew pozorom rzadko spotykany widok.

W mieszkaniu, zainstalowana jest również, wysokiej klasy klimatyzacja.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach:
łóżko, szafki nocne, kanapa narożna, stół jadalniany z krzesłami i oczywiście w sposób naturalny, wbudowane zabudowy. (Jedynie zasłony są obecnej najemczyni)

O BUDYNKU:

Apartament jest częścią inwestycji Central Park Ursynów, która obejmuje 23 budynki w obrębie takich ulic jak: Kłobucka, Jurajska, Pieskowa Skała, Złoty Potok.

LOKALIZACJA:
Enklawa Ursynów - lokalizacja
Wyczółki, ul. Kłobucka

7,0 km do centrum4 min. spacerem do przystanku autobusowego
14 min. spacerem do stacji kolejowej
14 min. spacerem do stacji SKM
dojazd do centrum: 22 min samochodem

ISTOTNE PUNKTY W OKOLICY:

Przystanek autobusowy (226 m, 4 minuty spacerem)
Przedszkole (kilka minut spacerem)
Sklep: Biedronka ( 7 minut spacerem)
Piekarnia
Apteka
Poczta
Szkoła Podstawowa
Stacja kolejowa (952 m, 14 minut spacerem)
Stacja SKM (952 m, 14 minut spacerem)


KLUCZOWE MIEJSCA

Lotnisko Chopina - 4,3 km
Tor Wyścigów Konnych - 4 km
Galeria Mokotów - 3 km
Park Arkadia - 4,5 km
Pałac w Wilanowie - 8 km
Łazienki Królewskie - 8 km
Centrum Warszawy - 9 km

STAN PRAWNY: Pełna własność

Z ogromną radością zaprezentuję Państwu tę przepiękną nieruchomość w formie dnia pokazowego, zaplanowanego na sobotę, 10.08, Zapraszam do kontaktu celem umówienia godziny spotkania.