Opis oferty

Wyjątkowe mieszkanie 2 pokojowe w spokojnej i cichej lokalizacji na pograniczu Gocławia.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z 2002 roku. Mieszkanie jednostronne z ogromny, tarasem - 70 m2 (wymaga napraw) z ekspozycją na południowy- zachód, dzięki czemu możesz cieszyć się słońcem popołudniami.

Do wyjątkowych atutów mieszkania należy wysokość pomieszczeń. Jest tu aż 330 cm wysokości co daje uczucie komfortu i przestrzeni- jest to rzadko spotykane w budownictwie po 2000 roku.

Mieszkanie o powierzchni 54,4 m2 składa się z:


przestronnego salonu z aneksem kuchennym
sypialni wraz z częścią mogącą służyć jako gabinet lub garderoba
dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia/garderoba a nad nim dodatkowe miejsce do przechowywania
obszerna łazienka z wanną
hall

Mieszkanie w tym roku zostało odświeżone.

STAN PRAWNY

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą więc jest możliwość finansowania zakupu kredytem. Pełna własność. Czynsz około 750 zł miesięcznie. Nie ma miejsca postojowego w hali garażowej.

KOMUNIKACJA

Komunikacja publiczne głównie autobusowa. Z przystanku POLIGONOWA do dyspozycji są linie 135,151, 311 natomiast z ul. Ostrobramskiej linie 158, 182,502,514,520 czy 525

OKOLICA

W najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy - spożywcze, punkty usługowe czy kawiarenki - szczerze polecamy lody w CudoLód :)
Na większe zakupu można wybrać się do Kauflad Gocław (900 m)
W odległości około 5 minut pieszo znajduje się lubiany i znany Park nad Balatonem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania,
Jestem do dyspozycji także w soboty i niedziele.





Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89.03 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 148.19 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 164.74 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0301 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.