Opis oferty

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNE, DWUPOKOJOWE 39 m.kw. Z DUŻYM BALKONEM, 900 m. OD STACJI KM Ursus Północny, 3 KM OD BUDOWANEGO METRA Karolin, 1200 m. od "FACTORY URSUS"

Mieszkanie jest idealne na pierwsze lokum dla singielki/singla, studentów, pary, niewielkiej rodziny lub na inwestycję pod wynajem.

PODSTAWOWE DANE
Nieruchomość znajduje się na trzcim piętrze ośmiopietrowego, nowoczesnego budynku przy ulicy Habicha 14, zaledwie 900 m. od stacji PKP i 3 km. od budowanej stacji metra Karolin (planowane otwarcie 2026 r.). Na powierzchnię 38,92 m.kw. składają się: pokój dzienny połączony z kuchnią (19,31 m.kw.), sypialnia (11,13 m.kw.), łazienka (4,89 m.kw.) oraz przedpokój (2.87 m.kw.) Pokój dzienny posiada duży balkon typu loggia (4,8 m.kw.).

OTOCZENIE / INFRASTRUKTURA
Osiedle jest bardzo zadbane i chronione (z monitoringiem). Nowoczesny, estetycznie zaprojektowany budynek (w tym klatki schodowe) otoczony jest wyjątkowo! ładnie zaaranżowaną zielenią. Na osiedlu lub w bezpośredniej bliskości znajdują się place zabaw, sklepy, restauracje, punkty usługowe i gastronomiczne.
• najbliższy sklep spożywczy - Żabka (2 min. pieszo)
• najbliższy supermarket - Biedronka (4 min. pieszo)
• najbliższa publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 (16 min. pieszo)
• najbliższa Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 (16 min. pieszo)
• najbliższe publiczne przedszkole (1 min. pieszo)
• najbliższa szkoła językowa (17 min. pieszo)
• pływalnia (25 min. pieszo, 6 min. samochodem)

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie było zamieszkane tylko sporadycznie, wobec czego w zasadzie nie ma znamion zużycia. Jest pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia.

Sprzęty: lodówko-zamrażalka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka w zabudowie, okap, pralka, grzejnik drabinkowy w łazience
Meble: szafa z lustrem (przedpokój), rozkładana sofa, kmoda, stolik kawowy, dywan (pokój dzienny), stół z krzesłami, meble kuchenne (aneks kuchenny), łóżko i szafa (sypialnia). Wszystkie sprzęty i meble w bardzo dobrym stanie.

KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE PARKINGOWE
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska i naziemne miejsce parkingowe. Komórka lokatorska (3,7 m2) znajduje się w hali garażowej - koszt zakupu 25.000 PLN. Miejsce parkingowe znajduje się przed blokiem, blisko wejścia do klatki - koszt zakupu 25.000 PLN.

KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana.

• najbliższy przystanek autobusowy Habicha 01 linia 177 i 207 ( 3 min. pieszo)
• w pobliżu linie autobusowe 517, 716, 187, 401, N35, N85
• 900 metrów od stacji Kolei Mazowieckich Ursus Północny
• 3 km. od budowanej stacji metra Karolin (dojazd komunikacją miejską 15 min)

WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!