Opis oferty

Do wynajęcia lokal z wyposażeniem przystosowany do wykorzystania jako kancelaria prawna lub notarialna.
Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 - w centrum Warszawy, blisko ul. Koszykowej.
Dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika.

Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami.
W budynku jest całodobowa recepcja. W lokalu otwarta przestrzeń (open space) zapewnia możliwości zmiany aranżacji wnętrza.
Aktualnie jego skład to:
- 2 gabinety - 21,5 m2 i 15,9 m2
- sala konferencyjna - 12 m2
- pomieszczenie open-space z miejscem recepcyjnym - ok. 48 m2
- kuchnia - 7,5 m2
- toaleta z kabiną prysznicową - 4,6 m2
- przedpokój - 3,5 m2
Lokal usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe.

Cena najmu obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu.
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 400 zł miesięcznie, w zależności od zużycia mediów.
Czynsz administracyjny jest wliczony w kwotę czynszu

Kaucja zwrotna - 14 300 zł
Lokal dostępny od 01.10.2024.
Wcześniej może być częściowo przystosowany do potrzeb przyszłego najemcy.
Opis na stronę WWW:
Do wynajęcia lokal z wyposażeniem przystosowany do wykorzystania jako kancelaria prawna lub notarialna, w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- otwarta przestrzeń - ok. 48 m2 (tzw. open space) z miejscem recepcyjnym, zapewniająca możliwości zmiany aranżacji wnętrza,
- 2 gabinety - 21,5 m 2 i 15,9 m2
- sala konferencyjna - 12 m2
- kuchnia - 7,5 m2
- toaleta z kabiną prysznicową - 4,6 m2
- przedpokój - 3,5 m2

LOKALIZACJA:

Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 - w centrum Warszawy, blisko ul. Koszykowej.
Dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika.

DODATKOWE INFORMACJE:

- W budynku jest całodobowa recepcja.
- Lokal usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe.
- Cena najmu (13 900 zł) obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu i czynsz administracyjny.
- Kaucja zwrotna - 14 300 zł

Lokal dostępny od 01.10.2024. Wcześniej może być częściowo przystosowany do potrzeb przyszłego najemcy.



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.67 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 112.67 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 92.52 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0267 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.