Kawalerka z potencjałem

Mieszkanie na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Powierzchnia : 34,30 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 1
  • Lokalizacja : Warszawa Praga-Południe Gocław , Floriana Znanieckiego
  • Rok budowy : 1986
  • Piętro: 3 na 4
  • Numer oferty : 427928
  • Cena za m2 : 9883.38 PLN

Duża kawalerka z balkonem w zielonym i cichym osiedlu Wilga na warszawskim Gocławiu zaprasza do wprowadzenia. Trzecie piętro w kameralnym czteropiętrowym budynku bez windy, na osiedlu z pełną infrastrukturą usługową i handlową oraz wspaniałą komunikacją, tylko 350 m do planowanej stacji III linii Metra. 


Kawalerka powierzchni ok. 32,9 m2 z półotwartą widną kuchnią po niedawnym remoncie, czeka na Ciebie.

W mieszkaniu znajdujemy
widną (z dwoma oknami) urządzoną nowoczesną kuchnię z pełnym wyposażeniem, glazurą i terakotą, lekko otwartą na 
duży  pokój o łącznej powierzchni ok. 24 m2 , podłoga z dobrze utrzymanej mozaiki drewnianej, z oknem i wyjściem na balkon
dużą łazienkę z wanną i miejscem na pralkę i szafki o pow. blisko 4m2
oraz korytarz.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 1,4 m2.

Słoneczne i bardzo widne mieszkanie, z oknami skierowanymi na zachód na zieloną przestrzeń pomiędzy budynkami, zostało wyremontowane w 2005 roku, a drzwi i okna wymieniono w 2016 i 2017 roku. Obecnie mieszkanie wymaga co najwyżej odświeżenia.

Czynsz z funduszem remontowym wynosi obecnie ok. 245 zł, do tego dochodzą opłaty za media (gaz, woda, śmieci) + prąd. 

Układ funkcjonalny mieszkania ma potencjał pozwalający na uzyskanie drugiego pokoju - osobnej sypialni, pokoju do pracy lub pokoju dla dziecka - po przeniesieniu kuchni do dużego pokoju. Załączono do oferty aktualny plan mieszkania oraz pomysł na nową aranżację funkcjonalną.

W spokojnej zielonej okolicy znajdują się małe sklepiki i punkty usługowe i gastronomiczne, począwszy od bazarku - na centrum handlowym Promenada kończąc, szkoły i przedszkola, kościół i komendę Policji. W Parku Nad Balatonem często są organizowane imprezy plenerowe, w Promenadzie oprócz zakupów czy restauracyjek znajdziesz też rozrywkę, w nieodległym Wodniku popływasz lub będziesz uczestniczyć w zajęciach sportowych.

Osiedle Gocław znane jest ponadto z otwartych zielonych przestrzeni, ścieżek rowerowych i doskonałej komunikacji. Blisko sprzedawanego mieszkania znajdują się przystanki 10 linii autobusowych dziennych, w tym 507, 509 i E-1 i 4 (czterech) linii nocnych. Dostaniesz się nimi w każdym kierunku Warszawy, a samochodem wyskoczysz na Trasę Siekierkowską i dalej - w dowolnym kierunku.
Przy ul. Bora Komorowskiego, w odległości ok. 350 m jest planowana stacja III linii metra.


Oferta tylko w naszym biurze.
Zapraszam



Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji (poza ofertami "0%").

Pracując dla Ciebie zapewniamy:
- pełne doradztwo w procesie sprzedaży lub najmu nieruchomości,
- wspracie prawne, podatkowe, finansowe,
- gwarancję beziecznej transakcji (ubezpieczenie licencjonowanego pośrednika),
- dostęp do bazy rynku pierwotnego i wtórnego.

Ponadto polecamy sprawdzone usługi i porady:
- pośrednictwo kredytowe,
- aranżację wnętrze, wykonastwo budowlane,
- zaufanego Notariusza.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofety handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.