Elegancki apartament z widokiem ponad dachami

Opis nieruchomości

Apartament w bardzo wysokim standardzie, 3 sypialnie i livingroom z aneksem kuchennym, taras 9 m², blisko parku i jednocześnie komunikacji miejskiej - tramwajów, autobusów i kolejki.

JAKOŚĆ
Fantastycznie zaprojektowany, rozkładowy, przestronny, bardzo widny apartament w dzielnicy Ochota usytuowany na zamkniętym osiedlu z ochroną i recepcją, blisko stacji PKP Rakowiec, minutę drogi piechotą od przystanków tramwajowych i autobusowych, w niedużej odległości od Parku Szczęśliwickiego / 5 minut spacerem/ oraz 2 innych parków.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta, eleganckie, ponadczasowe Modern Art Deco. Funkcjonalność, indywidualność i wysokiej jakości wykończenie (deszczułka egzotyczna - mozaika przemysłowa, drzwi wewnętrzne na pełną wysokość pomieszczeń, w tym dwie pary przesuwne,  szafa w zabudowie z fornirowanego drewna, kuchnia - szafki lakierowane, szklane panele ścienne i kamienny blat, szkło Bohemia), odrobina luksusu i gustowny detal, z zachowaniem szlachetnej prostoty.

POŁOŻENIE W BUDYNKU
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze, 7 piętrowego budynku z 2011 r. / winda/, jest narożne z dużymi panoramicznymi oknami i przeszklonym balkonem- południowo-zachodnie, z zachodnich okien rozciąga się piękny widok ponad dachami pobliskich budynków na Górkę Szczęśliwicką i Park ze stokiem narciarskim i rollercoasterem, kameralną zabudową w zieleni. Jest osłonięte wysoką zabudową od strony ul. Grójeckiej dzięki czemu do mieszkańców dochodzi przytłumiony niewielki szum miasta.

Miejsce parkingowe o powiększonych wymiarach 6,5 x 2.5m w garażu podziemnym - w cenie 40 000.

SZCZEGÓŁY
Apartament ma powierzchni 79,7 m², jest 4-ro pokojowy ze sporym, ustawnym tarasem - 9m2 . Wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi, łatwo można przearanżować wnętrze np . zmienić układ na 3 pokoje z dużą częścią dzienna ponad 40 m2 .

Mieszkanie Idealne dla rodziny, rodziny z dziećmi, świetne również pod wynajem.

FUNKCJONALNOŚĆ
Na powierzchni 80 m² mieszczą się :

- salon z aneksem kuchennym / ok 25 m2 / o ekspozycji południowo-wschodniej z wyjściem na 9-cio metrowy taras z pięknym widokiem na przestrzeń.
Podłoga z ciemnego drewna egzotycznego z grzejnikiem podłogowym wykończonym drewnem przechodzi w drewnianą posadzką na balkonie. 

- sypialnia 9,85 m² z oknami na południe

- sypialnia 13,65 m² z oknami na południe

- sypialnia 10,95 m² z oknami na zachód

We wszystkich sypialniach ustawimy łóżka, biurka i szafy, ewentualnie zorganizujemy gabinet lub pracownię.
 
- łazienka 4 m² z wanną 

- łazienka 3,45 m² z prysznicem

- hall z szafami 12,65 m²  przestronny, z piękną stylową szafą witający gości i zapraszający do otwartego salonu


BUDYNEK
Budynek również w świetnym stanie - apartamentowy, nowoczesny, bezpieczny, z portiernią i ochroną, w wysokim standardzie wykończenia kamieniem, okładzinami,  projektowany przez renomowanych architektów. Na terenie ogrodzonego osiedla znajdziemy własne patio rekreacyjne z placykiem zabaw.
Osiedle zamknięte, z ochroną , wśród ciszy, zieleni i przyjaznego sąsiedztwa. 

Mieszkanie ma grunt uregulowany, pełna własność bez obciążeń, można zakupić na kredyt. Dobrze zorganizowana wspólnota.

LOKALIZACJA, 
Doskonała lokalizacja - kameralna przy parku dająca kontakt z przyrodą i wypoczynkiem: basen, spacery, jeziorko a z drugiej strony doskonale skomunikowanie w każdym kierunku miasta, wyjazdów i lotniska i w bliskim zasięgu centrum. Pełna dostępność usług - także ekskluzywnych i sklepów, bazarków. Doskonałe miejsce dla rodziny z dziećmi, lokalizacja bezpieczna i bogata we wszystko co może zaoferować i miasto i przyroda. Bliskość parków z dostępem do wielu ścieżek rowerowych, basenu, stoku narciarskiego.

Bliskość tramwaju, autobusu, kolejki SKM, KM (w zasięgu krótkiego spaceru), wylotowych tras na autostrady i obwodnice, ścieżek rowerowych. Szczęśliwice wybierane są od lat przez mieszkańców w rankingach jako najlepsze w mieście miejsce do życia.
Na lotnisko dostaniemy się bardzo sprawnie kolejką w 10 min lub samochodem w podobnym czasie. Bliska odległość od centrum, łatwy dojazd w kilkanaście minut.

Położenie w otoczeniu 3 parków / Szczęśliwicki, Forty Korotyńskiego i  Im. Kotańskiego / największy z nich Park Szczęśliwicki oferujący możliwość aktywnego spędzania czasu, ścieżki spacerowe i rowerowe, kilka placów zabaw, boiska do siatkówki koszykówki, siłownie plenerowe, kawiarnie, restauracje, wyciąg narciarski zimą oraz tor saneczkowy i kompleks basenów latem.

W bliskiej okolicy szkoły podstawowe i przedszkola, żłobki, a także kilka wyższych uczelni.

Zapraszam do obejrzenia tego nietuzinkowego mieszkania.
 




Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji (poza ofertami "0%").

Pracując dla Ciebie zapewniamy:
- pełne doradztwo w procesie sprzedaży lub najmu nieruchomości,
- wspracie prawne, podatkowe, finansowe,
- gwarancję beziecznej transakcji (ubezpieczenie licencjonowanego pośrednika),
- dostęp do bazy rynku pierwotnego i wtórnego.

Ponadto polecamy sprawdzone usługi i porady:
- pośrednictwo kredytowe,
- aranżację wnętrze, wykonastwo budowlane,
- zaufanego Notariusza.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofety handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.